PLUM CONDO แหลมฉบัง คอนโด 8 ชั้น

PLUM CONDO แหลมฉบัง คอนโด 8 ชั้น ขอพาออกต่างจังหวัดไปดูคอนโดที่แหลมฉบังกันครับ กับ Plum Condo แหลมฉบัง จาก พฤกษา โครงการนี้เรียกได้ว่าทำออกมากะขายคนทำงานในนิคมเลยแหละ เพราะทำเลตั้งอยู่บนถนนเมืองใหม่กลาง อยู่หน้านิคมเลยครับ และอยู่ใกล้กับห้าง Habour Mall อันเป็นที่พึ่งของชาวแหลมฉบังด้วยโดยจะมีซอยลัดเชื่อมถึงหลังห้างเลย รูปแบบจะทำออกมาแบบไหน เราลองไปดูกัน

ที่ตั้งของ Plum Condo แหลมฉบัง นี่จะอยู่บนถนนเมืองใหม่กลางครับ ซึ่งจะเป็นถนนเส้นรองที่อยู่ในแนวขวาง ขนานกับถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี โดยถนนเมืองใหม่กลางจะเป็นเส้นทางที่เชื่อมจากถนนใหญ่สุขุมวิทไปถึงมอเตอร์เวย์ได้ โดยจะผ่านส่วนที่เป็นชุมชนและนิคมอุตสาหรรมของเครือสหพัฒน์ครับ การเดินทางมาที่โครงการ Plum Condo ถ้าเรามาจากมอเตอร์เวย์ เราก็อาจจะใช้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีเข้ามาทางถนนใหญ่สุขุมวิทก็ได้ หรือใช้ทางลัดเข้ามาทางนิคมสหพัฒน์ฯ แล้วทะลุมาที่ถนนเมืองใหม่กลางเลยก็จะมาถึงที่โครงการได้เหมือนกัน

ถนนเมืองใหม่กลางนี้จะเป็นหนึ่งในถนนเส้นหลักที่คนในชุมชนแถวนี้นิยมใช้มากกว่า ในการจะไปสุขุมวิทหรือมอเตอร์เวย์ เนื่องจากถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีจะเป็นเส้นที่รถมักจะติดบ่อยกว่า และมีรถบรรทุกจำนวนมากใช้เส้นทางตลอดเวลา ทำให้ถึงแม้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีจะกว้างกว่าใหญ่กว่า แต่สภาพผิวจราจรโดนรถบรรทุกทำให้เป็นหลุมเป็นบ่อเยอะครับ (และช่วงนี้ก็ยังมีการก่อสร้างกันอยู่ ทั้งขยายเลนถนน สร้างสะพานกลับรถ สร้างด่านเก็บเงิน ทำเอารถติดหนักเลย) ถนนเส้นรองที่รถบรรทุกผ่านไม่ได้อย่างถนนเมืองใหม่กลางจึงเป็นที่นิยมมากกว่าสำหรับคนทั่วๆไป และมักจะคล่องตัวกว่าด้วย เช่นเดียวกับ ถนนแหลมทอง ที่อยู่ขนานกัน

พูดถึงทำเลแถวๆนิคมฯแหลมฉบังนี่จริงๆแล้วก็เป็นอีกย่านหนึ่งที่มีความต้องการในด้านที่อยู่อาศัยค่อนข้างเยอะทีเดียว และเป็นทำเลที่ออกจะเฉพาะเจาะจงมากๆ คือเป็นย่านแห่งการอุตสาหกรรมของประเทศเลย รอบๆนิคมนี่คือแทบจะไม่มีอะไรเลย แต่ในนิคมนี่วันๆหนึ่งมีคนเข้าไปทำงานเป็นหมื่น แต่เราก็ไม่ค่อยจะมีโอกาสได้เห็นคอนโด “แบรนด์เนม” ไปอยู่แถวๆนั้นกันสักเท่าไหร่ ถ้านอกจากพฤกษาที่มาเปิด Plum Condo อันที่เราจะไปดูกันนี้ ก็จะมี ศุภาลัย Vista ที่เป็นตึก High Rise อีกตึกอยู่ใกล้ๆกัน จับกลุ่มลูกค้าคนละแบบกัน นอกนั้นก็จะเป็นพวกคอนโด, หอพักให้เช่า ที่มักจะเป็นแบรนด์ Local เสียส่วนใหญ่

สำหรับใครที่ไม่รู้ แต่โดยปกติคนในนิคมฯแหลมฉบังจะไม่สามารถอาศัยอยู่ในนั้นได้นะครับ ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะอยู่ด้านนอกออกไป รายล้อมอยู่รอบนิคม (บ้านพักชั่วคราวในนิคมอาจจะมีบ้างแต่น้อยมาก) แล้วทุกๆเช้าคนจากรอบๆก็จะแห่กันเข้ามาทำงาน แล้วทุกเย็นก็จะแห่กันออกไป เป็น Routine แบบนี้ทุกวัน ดังนั้นสำหรับ Plum Condo ที่อยู่ตรงนี้ก็ถือว่าเป็นทำเลที่ใกล้ทางเข้านิคมมากแล้ว ค่อนข้างจะได้เปรียบคนที่ต้องอยู่ห่างออกไป (เช่น โซน ม.เกษตร-อ่าวอุดม หรือที่อยู่แถวเก้ากิโล) เพราะไม่ต้องไปรถติดยาวๆเหมือนคนอื่นเขา แต่ถึงบอกว่าใกล้ก็ไม่ใช่ว่าจะเดินได้นะ เพราะในนิคมฯมันกว้างใหญ่มาก พื้นที่ตั้งประมาณ 3500 กว่าไร่ อย่างน้อยๆก็ต้องมีมอเตอร์ไซค์หรือจักรยาน ไม่งั้นเหนื่อยแน่นอน หรือถ้าโรงงานตัวเองมีรถรับส่งนี่จะเวิร์คมาก

เรามาดูขอบเขตของที่ดินกัน หน้าตาที่ดินเป็นรูปเกือบๆจะสี่เหลี่ยมแบบนี้ ด้านหน้าโครงการติดถนนเมืองใหม่กลาง, แปลงข้างๆทางซ้ายเป็นที่ดินเปล่าของพฤกษาที่อาจจะพัฒนาไปเป็น Plum เฟส 2 แต่คงต้องรอดูผลตอบรับของโครงการนี้ก่อน (ปัจจุบันที่ดินของเฟส 2 เป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย) ส่วนติดกันทางขวาจะเป็นเต๊นท์ขายรถมือสองที่อยู่ติดกับสี่แยก, ด้านซ้ายของที่ดินของคอนโดอยู่ติดกับซอยลัดที่จะไปเชื่อมกับด้านหลังของห้าง Habour mall ได้ และถัดจากซอยก็จะเป็นร้านหมูกะทะ, ด้านหลังของที่ดินโครงการเป็นที่ดินโล่งๆมีบ้านคนตั้งอยู่, ส่วนฝั่งตรงข้ามของโครงการมองไปจะเป็นที่ดินเปล่าเหมือนกัน เยื้องๆหน่อยก็จะมีตึกแถวสูงประมาณ 5 ชั้นตั้งอยู่

โดยรวมๆแล้วรอบๆโครงการในระยะเดินเท้าตอนนี้ยังโล่งๆ แห้งแล้งๆหน่อย ไม่อุดมสมบูรณ์เท่าไหร่ แต่ว่าก็มีข้อดีตรงที่ที่ดินรอบๆยังเป็นที่ดินเปล่า ยังไม่มีตึกสูงมาขึ้นให้เกะกะสายตา ถ้าไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงก็คือรอบๆก็ยังได้วิวเปิดโล่งอยู่ แต่ก็มีความเสี่ยงที่จะมีคอนโดโครงการอื่นๆมาขึ้นเหมือนกัน

RELATED POST

ผู้จัดงาน CPAC กล่าวว่าไฮแอท ‘โก่ง’ ยกเลิกวัฒนธรรมมากกว่าการเรียกร้องการออกแบบเวทีที่ ‘ไร้สาระ’

ตัวแทนจาก American Conservative Union มีคำพูดที่น่ารังเกียจสำหรับความเป็นผู้นำของ Hyatt Hotels ในวันจันทร์หลังจาก บริษัท ที่เป็นเจ้าภาพจัดงานCPAC 2021 ได้ออกแถลงการณ์ว่า ACU อ้างว่า "ดูหมิ่นและหมิ่นประมาท" Matt Schlapp ประธาน American Conservative…

ในที่สุด CNN ก็กล่าวถึงข้อเรียกร้องการล่วงละเมิดทางเพศต่อ Cuomo หลังจากเงียบไป 24 ชั่วโมง

CNN ยุติข้อกล่าวหาเรื่องการล่วงละเมิดทางเพศทางอากาศที่ต่อต้าน รัฐบาล ประชาธิปไตย แห่งนิวยอร์กAndrew Cuomoเมื่อวันพฤหัสบดีหลังจากที่เพิกเฉยต่อเรื่องราวเป็นเวลานานกว่า 24 ชั่วโมงพร้อมการอัปเดตสั้น ๆ ที่สะท้อนประเด็นการพูดคุยของผู้ว่าการรัฐเกี่ยวกับผู้กล่าวหาของเขา อดีตผู้ช่วยฝ่ายบริหาร ลินด์เซย์บอยแลนออกมาพูดเมื่อวันพุธโดยมีการเรียกร้องอย่างรุนแรงต่อผู้ว่าการรัฐซึ่งคริสคูโอโมน้องชายของลูกเป็นผู้ประกาศข่าวที่มีผู้ชมมากที่สุดของซีเอ็นเอ็น เธอบอกว่าผู้ว่าราชการจังหวัดขอให้เธอเล่น "สตริปโปกเกอร์" กล่าวพาดพิงถึงการใช้ซิการ์ที่น่าอับอายของบิลคลินตันแตะหลังส่วนล่างของเธอและจูบเธอที่ริมฝีปาก GOV. CUOMO ถูกทำร้ายทางเพศโดยผู้ช่วยรุ่นก่อน เรื่องนี้ครอบคลุมโดย New…

Psaki หลีกเลี่ยงคำถามที่ว่า Biden ยังคงมองว่า Cuomo เป็น ‘มาตรฐานทองคำ’ สำหรับการเป็นผู้นำ COVID-19 หรือไม่

Jen Psakiเลขาธิการสำนักข่าวประจำทำเนียบขาว หลบคำถามเมื่อวันอาทิตย์ว่าประธานาธิบดี BidenยังคงพิจารณาNew York Gov. Andrew Cuomo "มาตรฐานทองคำ" สำหรับการเป็นผู้นำในช่วงการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนาหรือไม่ ในระหว่างการปรากฏตัวใน " สัปดาห์นี้ " ของ ABC Psaki ไม่ได้ตอบคำถามโดยตรงจากหัวหน้าผู้สื่อข่าวโจนาธานคาร์ลของวอชิงตันซึ่งชี้ไปที่ความคิดเห็นของ Biden ตั้งแต่เดือนเมษายนปี…

‘เรือใบ’ ยกพลบุกถิ่น ‘ทอฟฟี่’ ลุ้นโกยหนี ‘ผี’ 10 แต้ม

"เรือใบสีฟ้า" จัดเต็มบุกถิ่น "ทอฟฟี่สีน้ำเงิน" ในเกมพรีเมียร์ลีก นัดตกค้าง คืนวันพุธนี้ ลุ้นคว้าชัยโกยแต้มหนี "ผีแดง" เพิ่มเป็น 10 คะแนน อิลคาย กุนโดกัน กองกลางฟอร์มฮอตนำทัพเช่นเคย  ส่วนเจ้าถิ่นลุ้นได้ โดมินิค คัลเวิร์ต-เลวิน ฟิตกลับมาล่าตาข่าย    ศึกฟุตบอลพรีเมียร์ลีก…